裝配式建筑是指把傳統(tǒng)建造方式中的大量現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)工作轉(zhuǎn)移到工廠進(jìn)行，在工廠加工制作好建筑用構(gòu)件和配件（如樓板、墻板、樓梯、陽臺(tái)等），運(yùn)輸?shù)浇ㄖ┕がF(xiàn)場(chǎng)，通過可靠的連接方式在現(xiàn)場(chǎng)安裝而成的建筑。
房屋像一個(gè)工業(yè)品被機(jī)器生產(chǎn)出來，在工地像積木一樣，拼接起來。
二戰(zhàn)后，歐洲受戰(zhàn)爭(zhēng)影響，亟需用于居住的房屋。而戰(zhàn)爭(zhēng)過后，勞動(dòng)力短缺，需要一種可以批量生產(chǎn)且不需太多勞動(dòng)力的住宅。因此，裝配式建筑的概念開始出現(xiàn)。
美國(guó)裝配式建筑盛行于20世紀(jì)70年代。1976年，美國(guó)國(guó)會(huì)通過了國(guó)家工業(yè)化住宅建造及安全法案，同年出臺(tái)一系列嚴(yán)格的行業(yè)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)，一直沿用至今。
日本于1968年就提出了裝配式建筑的概念。1990年推出采用部件化、工業(yè)化生產(chǎn)方式、高生產(chǎn)效率、建筑內(nèi)部結(jié)構(gòu)可變、適應(yīng)多種不同需求的中高層建筑生產(chǎn)體系。
中國(guó)的裝配式始于1992年，主要由俄羅斯預(yù)制混凝土梁柱、日本的三剪結(jié)構(gòu)體系構(gòu)成。
傳統(tǒng)建造方式依靠大量人力手工作業(yè)，并且建造過程會(huì)消耗大量資源和造成環(huán)境污染。如今人力成本不斷提高，環(huán)境保護(hù)迫在眉睫，傳統(tǒng)建筑方式需要一次大的改進(jìn)。
裝配式建筑使建筑走向工業(yè)化，信息化，智能化。建造過程減少環(huán)境污染、不依賴過多勞動(dòng)力，使用過程更加節(jié)能。
目前的裝配式建筑技術(shù)模式主要分為裝配式預(yù)制混凝土結(jié)構(gòu)（PC）、鋼結(jié)構(gòu)和木結(jié)構(gòu)三種，三大技術(shù)自成體系，各有優(yōu)勢(shì)。
裝配式預(yù)制混凝土
裝配式預(yù)制混凝土（PC）是指在工廠中標(biāo)準(zhǔn)化加工生產(chǎn)的混凝土制品，具有結(jié)構(gòu)性能好、產(chǎn)品質(zhì)量高、施工速度快等特點(diǎn)，適用于各類工業(yè)化建筑，具有良好的靈活性和適用性，主要包括預(yù)制PC墻板、疊合樓板、預(yù)制樓梯段和疊合梁等產(chǎn)品。
裝配式鋼結(jié)構(gòu)
裝配式鋼結(jié)構(gòu)，是由鋼制材料組成的結(jié)構(gòu)，主要由型鋼和鋼板等制成的鋼梁、鋼柱、鋼桁架等構(gòu)件組成，各構(gòu)件或部件之間通常采用焊縫、螺栓或鉚釘連接。
目前國(guó)內(nèi)鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)市場(chǎng)化程度高，行業(yè)集中度低，同質(zhì)化競(jìng)爭(zhēng)嚴(yán)重。根據(jù)工藝和用途，鋼結(jié)構(gòu)行業(yè)又可分為輕鋼結(jié)構(gòu)、多高層鋼結(jié)構(gòu)、空間鋼結(jié)構(gòu)三個(gè)子行業(yè)。
木結(jié)構(gòu)
木結(jié)構(gòu)并不適合我國(guó)的建筑發(fā)展需要，是因?yàn)槲覈?guó)人口眾多，房屋需求量大，人均森林資源和 木材貯備稀缺。此外，我國(guó)《木結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)規(guī)范》明確規(guī)定木結(jié)構(gòu)建筑層數(shù)不能超過 3 層，并且對(duì)最大長(zhǎng)度和面積做出了限制。
近年來出現(xiàn)的木結(jié)構(gòu)大多為低密度高檔次的木結(jié)構(gòu)別墅，主要是為了迎合一定層面的消費(fèi)者對(duì)木材這種傳統(tǒng)天然建材的偏愛，行業(yè)整體體量較小。
質(zhì)量可靠：構(gòu)件在工廠內(nèi)可標(biāo)準(zhǔn)化大量生產(chǎn)，減少施工人員在工地的操作，在質(zhì)量方面更加可靠；
節(jié)能環(huán)保：施工中不用焊割、不用水泥等建材，減少施工過程中的資源浪費(fèi)，也減少了施工現(xiàn)場(chǎng)的建筑垃圾，降低對(duì)工地?fù)P塵對(duì)環(huán)境的污染；
縮短工期：構(gòu)件生產(chǎn)完成后運(yùn)輸至現(xiàn)場(chǎng)裝配，減少了實(shí)際操作的工序，可立體交叉作業(yè)，施工不受天氣影響，加快了施工進(jìn)度；理想狀態(tài)下，裝修可與主體施工同步進(jìn)行。
節(jié)約人力：構(gòu)件在工廠生產(chǎn)由機(jī)器完成，施工現(xiàn)場(chǎng)大部分為裝配作業(yè)，減少了人力需求；
節(jié)省模板：由于疊合板做樓板底模，外掛板做剪力墻的一側(cè)模板，節(jié)省了大量模板
2016年住建部發(fā)布的《建筑產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化發(fā)展綱要》指出，到2020年，裝配式建筑占新建建筑的比例需達(dá)到20%以上，到2025年，裝配式建筑占新建建筑的比例達(dá)到50%以上。
2020年7月份，住建部等13部門聯(lián)合發(fā)布的《關(guān)于推動(dòng)智能建造與建筑工業(yè)化協(xié)同發(fā)展的指導(dǎo)意見》提出，要加快建筑工業(yè)化升級(jí)，大力發(fā)展裝配式建筑，推動(dòng)建立以標(biāo)準(zhǔn)部品為基礎(chǔ)的專業(yè)化、規(guī)?；?、信息化生產(chǎn)體系。
2020年8月份，住建部等7部門聯(lián)合發(fā)布的《綠色建筑創(chuàng)建行動(dòng)方案》提出，要推廣裝配化建造方式，大力推動(dòng)裝配式裝修，打造裝配式建筑產(chǎn)業(yè)基地，提升建造水平。
根據(jù)各地政策的指導(dǎo)，及裝配式產(chǎn)業(yè)技術(shù)的發(fā)展，我國(guó)裝配式建筑規(guī)模不斷擴(kuò)大，會(huì)向著信息化、智能化的方向持續(xù)深耕。
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